Gemütliches Fachwerkhaus

Gemütliches Fachwerkhaus

53498 Bad Breisig, Einfamilienhaus zum Kauf

Gemütliches Fachwerkhaus - Ansicht Gemütliches Fachwerkhaus - Wohnzimmer Gemütliches Fachwerkhaus - Terrassse Gemütliches Fachwerkhaus - Küche Gemütliches Fachwerkhaus - Essbereich Gemütliches Fachwerkhaus - Zimmer Gemütliches Fachwerkhaus - Durchgangszimmer Gemütliches Fachwerkhaus - Badezimmer 1 Gemütliches Fachwerkhaus - Badezimmer 2 Gemütliches Fachwerkhaus - Sauna Gemütliches Fachwerkhaus - Garage Gemütliches Fachwerkhaus - Erdgeschoss Gemütliches Fachwerkhaus - Obergeschoss Gemütliches Fachwerkhaus - P1040205

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    8218
  • Objekttypen
  • Adresse
    53498 Bad Breisig
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    149 m²
  • Grund­stück ca.
    180 m²
  • Nutzfläche ca.
    86 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    1 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gas, Alternativ
  • Baujahr
    1749
  • Käufer­provision
    3,57 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    145.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Terrasse

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    17.08.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1749
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Endenergie­bedarf
    225.1 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein historisches Fachwerkreihenhaus welches 1749 erbaut wurde.
Zum Wohnhaus gehört eine Garage, sowie ein größerer Lagerraum, welcher als Werkstatt genutzt wird.
1984 sind Um- und Erweiterungsmaßnahme des bestehenden Lagerraumes vorgenommen worden, sodass im Obergeschoss eine größere Fläche entstanden ist.

Sie würden gerne mehr erfahren? Kontaktieren Sie uns für ein ausführliches Exposé!

Ausstattung

- Böden: Fliesen, Teppich, Holzdielen
- doppeltverglaste Fenster
- offene Raumgestaltung im Obergeschoss
- Kachelofen
- Sauna
- überdachte Terrasse
- Handtuchheizung in beiden Bädern
- Garage und Werkstatt/ Lagerraum

Lage

Das Objekt liegt in Oberbreisig, einem Stadtteil oberhalb von Bad Breisig im Landkreis Ahrweiler.
Bad Breisig ist ein beliebter Kurort im Norden von Rheinland Pfalz und Sitz der Verbandsgemeinde.
Besonders attraktiv ist die Nähe zur Therme. Kurpark sowie der Bahnhof von Bad Breisig sind mit rund 5 Autominuten gut zu erreichen.
Der Ort besticht durch die schöne Rheinpromenade mit vielen Restaurants und Cafés. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten finden Sie vor Ort. Zug- und Busanbindung sind gegeben. Durch die zentrale Lage erreichen Sie sowohl Bonn, als auch Koblenz in ca. 30 Autominuten über die Bundesstraße B9 oder Autobahn A 61.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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