Wohnen mit Impressionen vom Rhein

Wohnen mit Impressionen vom Rhein

53424 Remagen, Wohnung zum Kauf

Wohnen mit Impressionen vom Rhein - Oberwinter von oben Wohnen mit Impressionen vom Rhein - Rheinblick Wohnen mit Impressionen vom Rhein - Ausblick Balkon Wohnen mit Impressionen vom Rhein - Aussenansicht Wohnen mit Impressionen vom Rhein - Wohnzimmer Wohnen mit Impressionen vom Rhein - Esszimmer Wohnen mit Impressionen vom Rhein - Wintergarten Wohnen mit Impressionen vom Rhein - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    8405
  • Objekttyp
  • Adresse
    53424 Remagen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    185 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1969
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Carport:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    389.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Terrasse

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    02.09.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1969
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    166.4 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ruhige, schöne Eigentumswohnung mit herrlichem Panoramablick auf den Rhein.
185m², Garten und Terrasse, Schwimmbecken, gehobene Ausstattung.

Sie würden gerne mehr erfahren? Kontaktieren Sie uns für ein ausführliches Exposé.

Ausstattung

Das Gebäude ist in massiver Bauweise solide erstellt mit Keller in Beton und Stahlbetondecken. Der Brenner der Ölheizung wurde im Jahr 2000 erneuert. Die Fußböden sind mit Parkett und Fliesen belegt. Raumhohe Fensterelemente mit Isolierverglasung und elektrischen Rolläden. Die Wohnung befindet sich in sehr gepflegten Zustand und wird in allen Details einem überdurchschnittlichen Anspruch gerecht.

Stellplätze:
Auf dem Grundstück befinden sich 1 Doppelgarage, 2 offene Stellplätze und ein gemeinsamer Wendeplatz. 1 Platz in der Doppelgarage mit elektrischem Tor und ein überdachter Carport gehören zur Wohnung.

Lage

Bonn, Koblenz, Bad Neuenahr sind die unmittelbaren Städte, die gut per PKW, Bahn, Bus und über die B9 zu erreichen.
Die A 61 ist unweit entfernt.
Oberwinter selbst ist ein gemütlicher kleiner Fachwerkort mit Jachthafen, der eine hohe Wohnqualität vorweist.

Die Einwohnerzahl des Ortes, Oberwinter, beläuft sich auf 3.881.

Kindergarten, Schulen, Gymnasium, Banken, Edeka Supermarkt , Restaurants, Bahnstation - und das Vereinsleben werden gut angenommen und jeden heißt man hier herzlich Willkommen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®